Источник: Pixabay
По итогам III квартала 2020 г. спрос на покупку помещений под заведения общественного питания в России вырос на 14% по сравнению с прошлогодними показателями, следует из данных «Авито Недвижимости». Выросла на 8% за указанный период и заинтересованность россиян в приобретении торговых помещений, в то время как спрос на офисы оказался выше прошлогодних показателей всего на 2%.
На такую динамику, по оценке экспертов, повлияло два фактора: снижение депозитных ставок в банках, чему способствует привлекательность коммерческой недвижимости, и желание людей сохранять свои средства на фоне ослабления рубля. Кроме того, инвесторы пользуются кризисным положением собственников, многие из которых ввиду пандемии лишились арендаторов.
«В целом за III квартал мы видим рост интереса к коммерческой недвижимости. Сегодня это рынок покупателя, на котором можно приобрести или арендовать офисы, точки общественного питания или торговые площади на более гибких условиях», — рассказал руководитель направления коммерческой недвижимости «Авито Недвижимости» Тимур Зайцев.
Вслед за возросшим спросом на коммерческие объекты выросла и их средняя стоимость как при продаже, так и при сдаче в аренду. Наибольшее подорожание помещений на продажу выявлено в Омске (+23%), Севастополе (+16%) и Иркутске (+14%). Арендная плата за коммерческие объекты недвижимости заметнее всего взлетела в Омске (13%), а также в Санкт-Петербурге (+11%) и Красноярске (+10%).
Ранее сообщалось, что вакантность в новых ТЦ Москвы достигла 50%.
ТЦ Петербурга удалось удержать арендаторов с помощью скидок на аренду.